Каркасные дома – это конструкции, собранные из большого количества отдельных элементов за довольно короткий срок. Максимальная продолжительность каркасного строительства — 3 месяца. И если у нас в стране каркасное домостроение только набирает обороты, то в Германии, в Северной Америки и в странах Скандинавии практикуется уже более 100 лет и является основным направлением в жилом строительстве.

Схема возведения любого каркасного дома однотипная. Сначала строительство легкого фундамента, затем монтаж каркаса, перекрытия, стропильной системы и установка крыши. После возведения крыши приступают к обшивке каркаса, утеплению, установке специзоляций, монтажу окон, дверей и инженерных систем. Внешние и внутриотделочные работы – это уже финальная стадия, завершающая строительство каркасного дома под ключ.

Виды каркасных домов

Единственное, чем различаются каркасные дома, так это технологией строительства. Самые популярные на сегодняшний день: канадская, немецкая и фахверковые дома.

1. Канадская. Подразделяется на две технологии: SIP и систему «Платформа». В обоих случаях стены дома собираются или на заводе, или непосредственно на месте возведения. Конструкция состоит из листового пенопласта, оклеенного с двух сторон ОСП. Сначала стены монтируют на платформу, состоящую из лагов и OSB, затем соединяют с помощью верхней обвязки. Одновременно с монтажом, между ними, кладут уплотнитель. Окна и двери на панелях вырезаются на заводе. Разница между двумя технологиями заключается лишь в том, что при SIP технологии, панели небольшого размера и используются не только при возведении стен, но и для потолочных перекрытий. Отдельно стоит сказать, что SIP-панели – это экологически чистый стройматериал, поскольку он на 95% состоит из натурального сырья. Кроме того, они достаточно крепкие: горизонтальная нагрузка – 5 тонн, вертикальная – 30 тонн.
2. Немецкая. Дом практически полностью собирается на заводе: возведение и первичная обработка стен, укладка утеплителя и коммуникаций, сборка всех перекрытий. Затем готовую конструкцию перевозят на место установки. Недостаток – слишком высокая цена.
3. Фахверковые дома. Строятся по каркасно-рамочной технологии. Каркас дома – клееный брус имеющий крупное сечение. В отличие от немецкой и канадской технологий, каркас дома монтируется непосредственно на месте возведения. Установив, его зашивают водостойкими плитами, утепляют и только потом монтируют окна и двери. Эта технология удобна тем, что объект строится на месте, не требует затрат на спецтехнику и во время строительства можно внести свои архитектурные изменения.

Кроме того, существуют еще финская и норвежская технологии. Все они по-своему хороши, но есть общие для всех недостатки:

• низкий уровень шумоизоляции;
• низкая влагостойкость строения, а при плохой вентиляции еще и образование вредного для здоровья грибка;
• высокий уровень возгораемости;
• достаточно короткий срок эксплуатации — до 100 лет,
• неустойчивость (конструкция теряет «жесткость» даже из-за незначительной вибрации).

В любом случае, чтобы избежать в дальнейшем разочарований, необходимо изучить все технологии строительства каркасных домов и взвесить все плюсы и минусы. Понятно, что кирпичный дом или постройка из бетонных блоков надежней и долговечней, но в отличие от каркасных, строительство их долгое и довольно дорогое.